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Como antecedentes generales el proyecto considera una superficie estimada de 1.044 m2 aprox., en este caso el objetivo es identificar y generar un levantamiento de cubicaciones con respaldos de mediciones y análisis de precios unitarios, con el objetivo de tener conocimiento del costo de reparación y termino de la obra de la Unidad de Apoyo en Medicina Nuclear, perteneciente al Centro Oncológico Norte (CON) de la comuna de Antofagasta, Chile.
Para el objetivo anterior, se generó un registro fotográfico y modelo BIM para realizar las mediciones de los proyectos de arquitectura, cálculo estructural y especialidades mecánicas, eléctricas y sanitarias típicas de un edifico de salud.
El modelo BIM determina las mediciones y respaldos necesarios para ser plasmadas en un itemizado general, el cual se vincula desde el modelo y este mismo genera las cantidades y precios unitarios por partida, familia constructiva y global general.
Aspectos abordados en el estudio:
1. Levantamiento y mediciones in situ de la infraestructura. Se elaboró un registro fotográfico completo de los proyectos desarrollados por las especialidades de arquitectura, calculo estructural, climatización, electricidad, sanitario, gases clínicos, corrientes débiles, pavimentaciones interiores y exteriores, paisajismo, intrusión, etc.
2. Transcripción de planos originales y lo registrado As Built mediante un modelo BIM.
3. Generación de antecedentes de información técnica, tales como cortes, vistas, plantas, etc.
4. Generación de información cuantitativa y económica de lo registrado en un itemizado general.
5. Incorporación de herramientas y procedimientos tecnológicos permitiendo una revisión de datos cuantitativos vinculados al análisis de precio unitario con el Servicio de Salud y acorde a la complejidad del proyecto, permitiendo una rápida lectura.
6. Generación de planos gráficos de revisión de los antecedentes a evaluar.
7. Suministro de informe resumen de verificación gráfica y escrito para una mejora en la calidad de revisión.
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